Economía

Mexicanos compran
más bienes raíces en EU

Dallas, Miami y Houston son algunos de los destinos favoritos en Estados Unidos para la compra de bienes raíces por parte de inversionistas mexicanos, quienes han comprado 20 propiedades por un valor de 786 millones de dólares, monto mayor al de 2014.
Leticia Hernández
04 octubre 2015 21:49 Última actualización 05 octubre 2015 5:5
Texas

Houston es una de las ciudades favoritas de los inversionistas mexicanos para adquirir bienes raíces. (Bloomberg)

Las compras de inversionistas mexicanos de propiedades en EU sumaron mil millones de dólares en los últimos 24 meses.

En términos anualizados, en lo que va de este 2015 los inversionistas mexicanos han comprado 20 propiedades por un valor de 786 millones de dólares, cifra que supera significativamente el comportamiento de 2014, año en el que compraron 8 propiedades por 114 millones de dólares, de acuerdo con Real Capital Analytics, firma de análisis del mercado de bienes raíces con oficinas en Nueva York, California y Londres.

“Esto te demuestra que los inversionistas mexicanos están mas activos aquí (en EU) ahora”, dijo Jim Costello, vicepresidente de la empresa.


“México tiene una gran población con amplias necesidades para el sector de bienes raíces comercial y también ha desarrollado más oportunidades para colocar capital dentro del país. En Canadá, los inversionistas tienen que invertir en otro país si quieren generar mayores retornos en el largo plazo debido a la pequeña base poblacional existente, una reducida oferta de activos de calidad y desarrollo de oportunidades en donde pueden poner su capital a trabajar”, dijo.

En ese periodo las inversiones de Canadá sumaron 37 mil millones de dólares en EU.

En Canadá, en donde hay un “exceso de riqueza”, el capital necesita ser colocado en algún sitio como también ocurre en México. “Ambos países generan riqueza de los mercados petroleros y aunque el precio del hidrocarburo está significativamente bajo en estos meses, el simple hecho de que hay menos gente en Canadá, significa que existe menos dependencia del ingreso procedente del sector de recursos naturales para pagar las cuentas”, explicó a El Financiero.

El especialista destacó que la mayoría de los mexicanos que compran propiedades en Estados Unidos son inversionistas privados, mientras que de Canadá son fondos de pensiones o compañías aseguradoras que tienen montos más elevados para invertir.

Respecto a las ciudades más atractivas para los inversionistas mexicanos, expuso que en general se buscan urbes donde se desarrollan los grandes negocios y hay conexiones culturales con el país de origen como es el caso de Dallas, Texas, que es el primer sitio en preferencias, seguida de Miami, Houston y Phoenix.

Todas las notas ECONOMÍA
India reemplazaría a Alemania como cuarta economía mundial
Al disparar un misil, Pyongyang "faltó el respeto" a China: Trump
Moody's descarta cambio en el rumbo de Pemex por relevo presidencial
Lista tercera subasta eléctrica de México
Utilidades de HSBC incrementan 18.4%
SHCP niega que plan fiscal de EU afecte competitividad del país
Renegociación del TLCAN frena cambio en calificación de México: Moody's
Ingresos tributarios bajan 3.5% real por estímulos a gasolinas
Aprueban licitaciones para socios de Pemex en campos terrestres
Economía mexicana resiste los primeros 100 días de Trump
Barclays supera por mucho las expectativas de ganancias en el 1T17
Ganancias de UBS saltan 79% por panorama mundial más optimista
Crédito al consumo pierde fuerza, reporta menor alza en año y medio
Crédito empresarial repunta 11.5% en marzo
Economía de EU crece a su ritmo más débil en tres años
Ingresos de establecimientos IMMEX crecen 12.5% en febrero
Prevé Sejuve más recursos para emprendedores queretanos en este año
Chevron reporta mejores ganancias por recorte de costos y venta de activos
Economía de México supera expectativas en el primer trimestre
Ganancia de Exxon sube a más del doble en 1T17
Guanajuato prepara el despegue en el sector aeronáutico
Estados del Bajío, entre los de mayor crecimiento económico
Traslado de Dominio ahuyenta inversiones inmobiliarias en Querétaro
BNP Paribás anticipa ‘golpe’ por alza de tasas
Index Querétaro ve beneficios en renegociación de TLCAN