Reuters
Madrid.- En España hay más de 3.44 millones de viviendas vacías, lo que supone el 13.7% del total de 25.2 millones que existen en el país, según datos provisionales del censo de 2011 hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística.
Las cifras reflejan que el número total de viviendas creció entre 2001 y 2011 en España en 4.26 millones (20.3%), mientras que la población aumentó en ese período en 5.97 millones (14.6%).
Fernando Encinar, jefe de estudios del portal inmobiliario idealista.com, indicó que estos datos "rompen la leyenda de los 6 millones de viviendas vacías que desde comienzos de 2012 que algunos tertulianos y políticos han utilizado en sus argumentos".
El elevado stock de viviendas, muchas de ellas nuevas en manos de entidades financieras o del banco malo, vacías y el fuerte deterioro de su valor en los últimos años ha sumido en un profundo bache al sector inmobiliario y está dificultando la salida de la crisis al lastrar al sector financiero y reducir la riqueza de las familias.
Según los datos del INE, las segundas residencias crecieron por su parte en 28,602 unidades en esa década, hasta 3.68 millones o el 14.6% del total.
En Andalucía (con 637.221), Valencia (con 505,029) y Cataluña (448,356) se levantan casi la mitad del total de viviendas sin ocupar en el país, un número que ha crecido en los últimos 10 años en casi 337,000 (10.8%).
Por porcentaje con respecto al total de las viviendas existentes en la comunidad autónoma, Galicia, La Rioja y Murcia encabezan el ranking de residencias vacías, mientras que en el otro extremo se sitúan Navarra, Madrid y País Vasco.
El 21.4% de las casas vacías están en edificios construidos en los últimos 10 años, en pleno boom de la construcción en España que precedió al estallido de la burbuja inmobiliaria hace 5 años.
Encinar indicó que, pese a que la abundancia podría destinarse a fomentar el alquiler en un momento de restricción de hipotecas y precariedad laboral, no es oro todo lo que reluce.
"Hay que detallar cuidadosamente estas cifras porque según nuestros propios análisis solo una de cada 3 casas vacías sería susceptible de poder alquilarse", dijo.
"El resto bien por su estado de conservación, antigüedad o encontrarse en municipios de escasa o nula demanda de vivienda en alquiler no son adecuadas para ponerse en este mercado", añadió.
Estas cifras se conocen el mismo día que la Comisión de Economía del Congreso tiene previsto votar una proposición de Ley sobre deudores hipotecarios y alquiler social, en medio de un incremento del número de desahucios en España que se ha convertido en un frente clave de las protestas en el país.
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