Economía

China flexibiliza normas fiscales para compradores de una segunda vivienda

El mercado de la vivienda en China enfrenta su peor caída en dos años y se ha convertido en un lastre para la economía. Por ello, el gobierno redujo las tasas de hipoteca y bajó el enganche para las personas que decidan adquirir una segunda casa.
Reuters
30 septiembre 2014 13:56 Última actualización 30 septiembre 2014 16:6
Compra de vivienda en China

Descuento de 30 por ciento en las tasas hipotecarias y un pago inicial de 30 por ciento, ofrecen como incentivos las autoridades. (Bloomberg)

PEKÍN.- China flexibilizó las disposiciones hipotecarias para compradores de una segunda vivienda: redujo las tasas de interés y recortó el monto del pago inicial. Así, el gobierno busca impulsar el vacilante crecimiento de la segunda mayor economía el mundo.

Los compradores de una segunda casa pueden ahora obtener un descuento de 30 por ciento en sus tasas hipotecarias, un privilegio entes reservado sólo a los compradores de una primera vivienda. Los niveles del pago inicial fueron también reducidos a 30 por ciento desde 60 y 70 por ciento.

El mercado de la vivienda en China, que representa cerca de 15 por ciento de la economía, experimenta su peor caída en dos años y se ha convertido en un lastre para la economía.



Y para respaldarlo, 40 de 46 gobiernos regionales chinos ya han eliminado los límites para invertir en viviendas que habían sido impuestos originalmente para calmar los encendidos precios de las casas.

De hecho, las autoridades han flexibilizado las reglas aún más: en ciudades sin límites para la inversión en viviendas, los bancos prestan a quienes compran una tercera vivienda y que no tengan deudas hipotecarias pendientes. Previamente estaba prohibido que los residentes compraran más de dos casas.

Un recorte a las tasas hipotecarias es visto por muchos analistas como la manera más poderosa de revivir el sector vivienda, que vio en agosto una caída en los precios por cuarto mes consecutivo.

"Las familias que son dueñas de un hogar y han pagado sus hipotecas deben ser tratadas por los bancos como compradores de la primera vivienda", dijo el Banco Popular de China y el regulador bancario.

No obstante, un montón de casas no vendidas o desocupadas y las expectativas de los compradores de que los precios seguirán bajando podría obstaculizar cualquier repunte del sector.

Los bancos también deberán prestar a los desarrolladores de proyectos viables, dijeron los reguladores.

"Esta es la corrección más profunda que se registre en el mercado de la vivienda residencial, y era cuestión de tiempo el momento en que iban a relajar las restricciones para la compra de casas", dijo Tim Condon, un economista en ING Bank en Singapur.

Todas las notas ECONOMÍA
Unaq, la universidad que 'ha hecho la diferencia' en Querétaro
La Unaq va por mayor presencia en el extranjero
Reducción de ISR en EU afectaría la competitividad… de México
Proponen cambios a la ‘Ley Fintech’
Preocupa falta de control de remanente
Tu cerveza y tus cigarros le dan ingresos ‘récord’ al gobierno
Ingresos por comisiones por Afores alcanzan récord
México le gana a EU en un ranking de la OCDE
Empresas evitan crédito de la banca
México ya juega a la ofensiva en el TLCAN, dice IP
Banxico ve ‘leve’ presión del salario en inflación
Tamaulipas se prepara para inversiones en el sector energético
SCT habilitará telefonía e internet a afectados por sismo en Chiapas y Oaxaca
¿Qué pasa si no hay nuevo gobernador en Banxico antes del 1 de diciembre?
Automotrices de México y Canadá 'cierran filas' ante propuesta de EU: AMIA
Oaxaca destina inversión de mil mdp para reconstruir red carretera
Aquí es donde las tienditas son las 'reinas' y no los centros comerciales
7 capítulos del TLCAN están casi cerrados, asegura Guajardo
Aumento salarial de 10%, un paso importante: SHCP
Banxico revisa a la baja previsión de crecimiento económico para 2017
Inflación fluctuará objetivo en 2019: Banxico
Conoce los nuevos plazos para cumplir con la factura electrónica 3.3
Este 'tsunami' podría cuadriplicar el precio del oro en 5 años
Bajar ISR en México eliminaría superávit fiscal primario en 2018: BBVA
Caída en obras públicas arrastra a sector construcción a su mayor declive en 8 años