Economía

Alza modesta en el precio de las viviendas en EU: S&P-Case Shiller

El precio de las viviendas en Estados Unidos siguió subiendo a un ritmo constante en enero, liderados por fuertes incrementos en el sur y el oeste del país, mientras el mercado enfrenta problemas de pocas propiedades a la venta. 
Agencias
31 marzo 2015 8:37 Última actualización 31 marzo 2015 8:49
Precios de la vivienda en Estados Unidos

El número de viviendas a la venta en febrero equivale a sólo 4.6 meses de venta. (AP)

WASHINGTON.- Los precios de las viviendas unifamiliares de Estados Unidos subieron en enero respecto del mismo mes de 2014, liderados por fuertes incrementos en el sur y el oeste del país, mostró un sondeo que los mercados siguen de cerca.

El índice Standard & Poor's /Case-Shiller difundido el martes sobre los precios de viviendas en 20 ciudades subió 4.6 por ciento en enero, comparado con el mismo mes de 2014. Respecto de diciembre, los precios subieron 4.4 por ciento.

Pocas personas pusieron su casa en venta y el ajustado inventario mantiene los precios más altos. El fuerte aumento en el empleo y las bajas tasas hipotecarias han elevado la posibilidad de que se venda más; sin embargo, los precios han subido a un ritmo considerablemente más rápido que los ingresos.


"Los precios de las viviendas están subiendo el doble que el ritmo de los salarios, lo que presiona a los potenciales compradores y eleva el riesgo de que cualquier alza en las tasas de interés pueda ser un revés importante", dijo David Blitzer, presidente del comité de índices de S&P Dow Jones Indices.

"La combinación de tasas de interés bajas y fuerte confianza del consumidor basada en un sólido crecimiento del empleo, petróleo barato e inflación baja, continúa apuntalando incrementos adicionales de los precios de las casas", aseguró Blitzer.

El índice Case-Shiller abarca casi la mitad de las viviendas en Estados Unidos. Mide los precios, los compara con enero del año 2000 y crea un promedio trimestral móvil. Las cifras de enero son las más recientes que están disponibles.

Los inventarios de viviendas están apretados desde diciembre. El número de viviendas a la venta en febrero equivale a sólo 4.6 meses de venta, comparado con un promedio de 5.2 meses del año pasado. Seis meses de abasto es una cifra considerada sana para el mercado de la vivienda.

Las 20 ciudades incluidas en el índice reportaron mayores precios en comparación con hace un año. Denver tuvo la mayor alza con 8.4 por ciento de aumento, seguido por Miami con 8.3 por ciento y Dallas con 8.1 por ciento. El aumento más bajo se registró en Washington DC, con sólo 1.3 por ciento.

Con información de Reuters y AP.

Todas las notas ECONOMÍA
Déficit presupuestario de EU en 2017 aumenta a 666 mil mdd
Yellen almuerza con asesor económico de la Casa Blanca tras entrevista con Trump
Rebelión empresarial en EU vs. Trump por TLCAN
Si Trump acaba con TLCAN, en EU ya preparan estrategia legal: WSJ
El CFO con miras a ocupar la posición del CEO
Desempleo repunta al mayor nivel en 11 meses
México quiere ser la alternativa al Canal de Panamá para petroleras
Ventas de casas usadas en EU se recuperan durante septiembre
Proyecta Comce aumento de 18% en exportaciones de Querétaro
Crece 15.4% valor de producción manufacturera en Bajío
Trump promete aprobación de recortes impositivos
Firma del nuevo tratado sería en 2019: JPMorgan
Inversión aeroespacial ‘aterriza’ en Sonora
‘Fracking’, la última barrera de las petroleras en México
Cartera de Banorte crecería 12% este año
Pemex renovará sus franquicias para que no le 'coman' el negocio
BBVA y Banorte, con lenta respuesta en pérdidas por sismo: Condusef
Cierra programa de repatriación de capitales con 334.5 mil mdp
Poco realista, cambio al precio de crudo en Ley de Ingresos
Senado de EU aprueba plan de presupuesto, clave para reforma de Trump
Diputados aprueban Ley de Ingresos para 2018
Coatzacoalcos toma la delantera en estímulos para inversión de ZEE
Podrás recibir un aumento de salario sin pagar más impuestos
Peso se hundiría hasta casi 22 por dólar sin TLCAN, estima JPMorgan
¡Alégrate! Pagarás menos impuestos en 2018