Economía

Acciones de viviendas continúan con racha negativa

12 febrero 2014 5:1 Última actualización 10 marzo 2013 10:20

  [Cuartoscuro] Registran pérdidas URBI con 5.4%, GEO 3.4% y ARA 1.7%; URBI es la única con ganancia de 6.5%.  




Notimex
 
La nueva política de vivienda, que modificará la estrategia y modelo de negocio de las desarrolladoras, pareciera tener un costo para las empresas del sector que cotizan en el mercado bursátil local antes de su aplicación.
 
De acuerdo con información de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), tan solo en la semana del 1 al 8 de marzo, la mayoría de las emisoras registró bajas en el precio de sus acciones.
 
La empresa URBI es la que registra las pérdidas más pronunciadas con 5.4%, seguida de GEO con 3.4% y ARA con 1.7% menos; mientras que Homex es la única que avanza con una ganancia de 6.5%.
 
Carlos González Tavares, director de Análisis y Estrategia Bursátil de Monex Grupo Financiero, señaló que la nueva política de vivienda modificará la estrategia y modelo de negocio de los desarrolladores de vivienda, la cual implica aumentos en el ciclo de cobranza y del capital del trabajo.
 
En este sentido, consideró que durante este año el sector vivienda presentará un escenario complicado, derivado del proceso de adaptación a dicha nueva política.
 
En su opinión, las compañías del sector tendrán que orientar sus esfuerzos en estabilizar su flujo de efectivo, optimizar su capital de trabajo, disminuir su apalancamiento, mejorar su perfil de vencimientos, así como cambiar su modelo y estrategia de negocio para beneficiarse de los programas de vivienda gubernamentales.
 
Estimó que las empresas podrían tener un periodo de 24 meses para adaptarse a este nuevo modelo de negocio, además de considerar el proceso burocrático que podría darse con los nuevos organismos de vivienda.
 
A decir del analista será hasta el próximo mes de julio cuando se proporcionará mayor información sobre la nueva política, la cual entrará en operaciones hasta el próximo año.
 
De ahí, advirtió, "debido a estos factores consideramos que el sector presentará un escenario complicado durante este año, derivado del cambio de modelo y estrategia de negocio".
 
Cabe recordar que la semana pasada la Secretaría de Hacienda y Crédito Público anunció que la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) incrementará las garantías que se otorgan a desarrolladores de vivienda hasta por un monto de 15,000 millones de pesos.
 
Ello, para continuar con el apoyo al financiamiento a las empresas del sector, además de que las garantías cubrirán 30% de las pérdidas de un crédito contra 6.0% que cubrían anteriormente.
 
Al cuarto trimestre de 2012, el sector presentó una caída en unidades de 36.1%, además de que en promedio, las ventas y la utilidad antes de impuestos, amortizaciones y depreciaciones (Ebitda) cayeron 13.1 y 34.8%, respectivamente.

Todas las notas ECONOMÍA
BBVA Bancomer ofrece gratis sus cajeros a clientes de otros bancos en zonas afectadas
CNBV avisa a sector financiero que hasta el 21 serán días inhábiles
Advierten impacto a la economía mexicana tras terremotos
Bancos activan cuentas para donaciones por sismo
Fed iniciará en octubre reducción de hoja de balance
Bancos garantizan abasto de efectivo en cajeros automáticos
Cámaras de comercio piden no hacer 'compras de pánico'
Valor de manufacturas aumenta 16% en el Bajío
Los estados petroleros agregan más pobres al país
MAM confirma daño en al menos 29 edificios en la CDMX
Gobierno heredará las finanzas públicas más sanas en la historia: Meade
Reservas internacionales registran la mayor pérdida en 7 semanas
Red eléctrica de Oaxaca estaría 100% restablecida el 25 de septiembre: Sener
Positivas expectativas sobre pedidos manufactureros en Bajío
Sector manufacturero mantiene crecimiento en julio
Proteccionismo y corrupción, un riesgo para la economía: Fitch
La Fed reducirá su hoja de balance... ¿whaaaaaaaaat?
Precios de importaciones EU repuntan a máximos de 7 meses
Inicios construcciones de casas en EU caen por segundo mes en agosto
Déficit de cuenta corriente de EU se amplía abruptamente en 2T17
Refieren riesgos para economía ante volatilidad y por el TLCAN
Jóvenes temen perder las hamburguesas sin TLCAN
La CFE destinaría más de 200 mdp para nueva planta nucleoeléctrica en Veracruz
TLCAN: obstáculos en 12 temas, avances en 7
Bancos podrían operar con bitcoins