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El castigo de los inversionistas llevó a varios títulos a niveles demasiado bajos, Urbi repuntó 28% y CEO casi 29%; ICA fue la excepción al desplomarse 31%.

Antonio Sandoval

Las  acciones de las empresas del sector vivienda del índice de Precios y Cotizaciones de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) tuvieron 1 mes de fuertes ganancias durante mayo, interrumpiendo la tendencia negativa que se registraba a lo largo de los meses anteriores.

No obstante, las cifras del Banco de México (Banxico) señalan que el deterioro del sector se mantiene ya que al cierre de marzo pasado el crédito se contrajo notoriamente, de manera especial en la banca comercial.

Al final de 1 mes de fuertes contrastes, las acciones de la industria viviendera repuntaron durante mayo, luego de que iniciaron el mes con ajustes a la baja de granes magnitudes.

El título de Urbi terminó con una ganancia de 28.22% interrumpiendo una trayectoria negativa de 4 meses; de hecho, en el transcurso del año no había registrado ganancias.

Por su parte la acción de GEO tuvo un avance de 28.78 puntos porcentuales, la mayor de su historia y también cortando una racha negativa de 4 meses a la baja.

Otras emisoras reportaron beneficios menos fuertes pero muy favorables considerando que iniciaron el mes con caídas vertiginosas, tal es el caso de SARE que terminó ganando 8.7% luego de 3 meses a la baja, junto con la acción de ARA que avanzó 8.48% luego de la caída del mes previo superior al 20%, es de hecho el único título del sector que refiere un balance positivo durante el presente año.

La excepción a la regla fue el título de ICA, que no obstante las fuertes ganancias que registró en las últimas semanas del mes, no pudo evitar un descenso considerable afectada por el recorte de sus calificaciones, al cierre de mayo perdió 31%, cifra que se liga con el desplome de abril cuando perdió 18.54%.

La causa del ajuste a la alza en las empresas vivienderas fue un clásico ajuste técnico, los inversionistas habían castigado en exceso dichos títulos y en las últimas sesiones entraron posturas de compra para aprovechar precios de ganga.

La otra cara de la moneda

El financiamiento al sector vivienda refleja el deterior del sector a lo largo del último semestre, de acuerdo con cifras del Banco de México el saldo total de créditos a la vivienda registró un incremento trimestral de 6.7% en el primer periodo del año, lo que significa la tasa más baja el mismo lapso de 2010.

Asimismo, los préstamos totales se incrementaron 2.75% en el primer trimestre del año, lo que significa la tasa más baja para un primer trimestre en seis años, en 2007 el mismo concepto subió apenas 1.33%.

Por su parte, los créditos de la banca comercial subieron apenas 1.5% en el primer trimestre del año, la mitad de lo que se incrementaron 1 año antes cuando subieron 3.04 puntos porcentuales.

Información proporcionada por El Financiero Diario.