Bloomberg

El duplex de 70 mdd de la torre del MoMA en el paisaje de NY

Uno de los edificio más lujosos de Midtown Manhattan, levantado junto al Museo de Arte Moderno de Nueva York, está por abrir sus puertas a los compradores. La torre de 139 apratamentos tendrá residencias desde los 3 mdd hasta los 70 mdd.
Bloomberg
15 mayo 2015 17:43 Última actualización 16 mayo 2015 5:0
MoMA

Las vistas sin obstáculos del Central Park, situado a cinco cuadras, comienzan en el piso 48. (Bloomberg)

La torre de condominios más reciente del distrito de los multimillonarios del Midtown de Manhattan está lista para abrir sus puertas a los compradores. Tardó casi una década en llegar allí.

El rascacielos de la calle 53rd, que fue diseñado por el arquitecto francés Jean Nouvel y se levanta junto al Museo de Arte Moderno, empezará a comercializar sus 139 apartamentos la semana que viene, con precios que parten de los 3 millones de dólares. Planeado desde 2006, el proyecto sufrió la debacle inmobiliaria y la crisis financiera mundial que diezmaron la demanda de viviendas de lujo. Ahora sale a escena cuando a los compradores nada parece bastarles.

“Estamos muy ansiosos por empezar”, dijo David Penick, director gerente en Nueva York de la desarrolladora Hines, que está construyendo el proyecto con Goldman Sachs Group y Pontiac Land Group de Singapur. “Nos da confianza lo que tenemos para vender en nuestro mercado y veremos cómo marchan las cosas”.

El último desafío del proyecto: competir por los compradores con alrededor de media docena de torres de lujo en condominio que están en construcción en las cercanías. Los desarrollos –entre los que se cuentan 220 Central Park South de Vornado Realty Trust y 100 E. 53rd St. de Aby Rosen– están transformando barrios del Midtown famosos por los hoteles y las oficinas de empresas en comunidades de ricos de todo el mundo que buscan apartamentos espaciosos y vistas panorámicas.

“Sin duda sería mejor que no hubiese tantos edificios nuevos por llegar al mercado en este momento”, dice Penick en la galería de ventas del proyecto en la Quinta Avenida, conocido como 53W53. “Pero creo que tenemos un paquete especialmente atractivo para ofrecer”.

VIGAS EN DIAGONAL

La torre de 320 metros, del tamaño del Edificio Chrysler, se levantará cerca de la esquina de la Sexta Avenida entre las calles 53 y 54, sobre un terreno que antes perteneció al museo contiguo. El MoMA ampliará sus galerías en los tres pisos inferiores del edificio residencial, cuya característica arquitectónica más destacada es una red de vigas de hormigón en diagonal que ciñen la estructura desde el exterior antes de angostarse en una cúspide a más de 82 pisos del suelo.

“El edificio es la bandera del MoMA en la silueta de la ciudad”, dice Nouvel, que también diseñó una fábrica Ferrari en Italia, un museo de arte en Abu Dhabi y un edificio en condominio de 23 pisos frente al río en el barrio de Chelsea en Manhattan.

Las vistas sin obstáculos del Central Park, situado a cinco cuadras, comienzan en el piso 48, que es donde también empiezan los semipisos del edificio, según Penick y los planos preliminares presentados ante la procuradoría del estado de Nueva York.

El apartamento más costoso, un dúplex de 6 mil 643 pies cuadrados (617 metros cuadrados) que abarca los pisos 81 y 82, costará más de 70 millones de dólares, asegura Penick.

Todas las notas BLOOMBERG
Millonarios atraídos por la filantropía médica
Inmigrantes protagonizaron el primer Día de Acción de Gracias en EU
La ‘Guerra Fría’ de Putin contra las tecnológicas de EU
Esta colonia de Iztapalapa compra las computadoras que en EU ya no quieren
¿Los adolescentes tienen que votar?
Victoria’s Secret reconoce que vendió "basura tonta" y apunta a millennials
Por qué los bancos tienen más que perder en las elecciones de EU
Cemex y Peñoles, 2 casos que los 'trumpistas' no quieren que leas
Pemex centra esperanzas de recuperación en asociaciones
Jack Ma quiere una China estilo ‘Minority Report’
Obama permite a estadounidenses traer más cigarros y ron cubanos
¿Es seguro entusiasmarse nuevamente por las inversiones?
Pemex busca exportar crudo Maya a la costa oeste de EU
Amenaza de Trump a Clinton carece de fundamento, pero es peligrosa
Panamá invertirá entre 6.5 por ciento y 7 por ciento del PIB
Permiso con goce de sueldo para cuidar a tus padres sí existe, pero no en México
Trump advierte que inmigrantes están entrando a EU para votar
Netflix ve 'en chino' entrar al mercado asiático
Apple gana caso contra Samsung sobre violación de patente
Esta compañía quiere que los japoneses dejen de usar dinero en efectivo
¿Se murió tu pila? Estas empresas quieren cargarla a distancia... y sin cables
Deuda mundial, ¿qué tanto debe preocuparnos?
Acuerdos comerciales que Trump odia tienen algunas ventajas
Viuda de Steve Jobs invierte en casa productora de ‘Spotlight’
Diez personas clave que decidirán sobre futuro de Deutsche Bank