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En Querétaro piden prelicencias para empresas inmobiliarias

La Cofemer y la Cemer recomendarán realizar reformas al Código Urbano para acelerar el otorgamiento de licencias de fraccionamientos y condominios, a través de una preautorización o prelicencia.
Alan Contreras
29 mayo 2017 0:41 Última actualización 29 mayo 2017 5:45
vivienda Querétaro

Viviendas. [Édgar López]

QUERÉTARO, Qro.— La Comisión Federal de Mejora Regulatoria (Cofemer) y la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria (Cemer) presentarán observaciones al gobierno estatal, entre las que destacan la generación de una preautorización de desarrollos inmobiliarios.

Ambas instancias recomendarán realizar reformas al Código Urbano para acelerar el otorgamiento de licencias de fraccionamientos y condominios, a través de una preautorización o prelicencia para que las desarrolladoras puedan empezar a edificar aunque no hayan concluido el trámite de la factibilidad del servicio de agua potable, el cual en muchas ocasiones retrasa el arranque de las obras, informó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), local, Pedro Roberto Reyes.

Anteriormente, el presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Querétaro, Mario Basurto, dijo que la Comisión Estatal de Aguas (CEA) y empresas desarrolladoras trabajan en la generación de convenios para agilizar algunos trámites del Código Urbano de la entidad, entre ellos el desarrollo de infraestructura pluvial en los fraccionamientos y condominios.


Para lograr esto, dijo, se trabaja en convenios que permitan desarrollar la infraestructura de forma paralela a la construcción de desarrollos inmobiliarios, en lugar de hacerlo hasta su conclusión, y señaló que se ha avanzado en los trámites de renovación de factibilidades para los cuales antes se llevaban cinco meses y ahora son 15 días.

“Hoy el Código Urbano, que es del 2015, tiene algunas condiciones y esperamos que tenga algunas modificaciones con respecto a la generación de infraestructura hidráulica.”

El vocal de la CEA, Enrique Abredop Rodríguez, reconoció que en muchas ocasiones los desarrolladores cuentan con contratos provisionales que les autoriza vender las viviendas.