Bajío

Aumentan 35% las rentas comerciales en Querétaro

Se ha llegado a niveles como los de Guadalajara o Monterrey, aseguró en entrevista el consultor de franquicias César Aranday y vicepresidente de la Asociación Mexicana de Franquicias.
Lucero Almanza
28 marzo 2017 13:6 Última actualización 28 marzo 2017 13:32
Solo 12 de 58 propietarios habían regularizado sus locales

Locales comerciales, por las nubes.

QUERÉTARO, Qro.- En los últimos cinco años, el costo de arrendamiento en los locales comerciales en Querétaro, sobre todo en los centros comerciales, aumentaron aproximadamente 35 por ciento, mencionó César Aranday, vicepresidente de la Asociación Mexicana de Franquicias.

Esto, ha afectado, principalmente en la rapidez para poder abrir una franquicia, dijo.

“Es una realidad que lleva unos cinco años, en donde de pronto las rentas se incrementaron bastante, y creo que hemos llegado a niveles que te puedes encontrar en ciudades como Guadalajara o Monterrey”, advirtió en entrevista.


El también director general de la firma Aranday & Asociados, expuso que recientemente, se han desarrollado muchas plazas y centros comerciales pequeños en la zona metropolitana de Querétaro, en algunos casos con una tienda ancla, pero que no asegura el éxito de los negocios alrededor. En estos, es donde los costos de arrendamiento se han encarecido.

“Quizá podríamos firmar contratos, pero nos tardábamos cinco o seis meses en encontrar un lugar adecuado en términos económicos y de ubicación, así que aquí el tema de la oferta inmobiliaria siempre ha sido un reto en la ciudad de Querétaro”, sostuvo.

La situación, agregó, también ha llevado de por medio un impacto, no sólo en franquicias sino en otros negocios.

Una situación que se ha presentado en las plazas comerciales, y que también afecta la actividad comercial y el desarrollo de franquicias, es el cobro del derecho de asignación o “guante”, el cual es un pago que tienen que hacer los dueños de los establecimientos por el derecho de entrada al centro comercial, indicó Aranday.

Sin embargo, reconoció que hay polos de desarrollo bien identificados en la capital del estado, donde la instalación de franquicias tiene áreas de oportunidad de negocio. Entre las zonas destacadas se encuentran Jurica y Juriquilla, así como en algunas avenidas de la ciudad como Constituyentes y Universidad. También, El Refugio tiene posibilidad de despuntar en el mediano plazo.

“Lo que esperamos es que haya oportunidad, con un menor crecimiento económico quizá haya alternativas para mejorar la ubicación, frente a la posibilidad de cierre de algunos negocios”, comentó.

“No es deseable que exista un ganar – perder, pero en este caso creemos que vamos a empezar a ver mejores oportunidades de ubicación debido a que justamente en la economía habría una falta de liquidez en ese tema.”

Todas las notas BAJÍO
Mezcal de San Felipe Torres Mochas ya tiene marca colectiva
Proyectan 45 mil mdd de inversión en fondos de capital privado en el Bajío
City Express rescatará hotel histórico en San Luis Potosí
Empresa busca arrendar el Parque Bicentenario de Querétaro
Viñedos Azteca producirá 20 mil botellas este año
Crecerá 5% la producción de vino en Querétaro
Crece 87% el pago de remesas de CPM en el Bajío
La japonesa Minamida construye planta en Guanajuato
En Querétaro crean monitores para embarazos de alto riesgo
Empresa china producirá las unidades del transporte en Querétaro
Inicia la UG ciclo escolar con casi 39 mil alumnos
Colocan 150 mdp en créditos productivos en Querétaro
Unaq apuesta por un colegio de pilotos en Querétaro
Diego Sinhué ya suma cuatro denuncias ante el Instituto Electoral
Repunta 87.7% la IED en el Bajío durante el primer semestre
Negociación del TLCAN debe centrarse en ganar-ganar: Cónsul de EU
Ponen fecha a los informes de alcaldes de Querétaro
Estados de la zona centro preparan un corredor turístico
Federación hace sinergia con San Luis Potosí en rendición de cuentas
Universidad Anáhuac de Querétaro prepara el diplomado en Vitivinicultura
Citibanamex apoya a emprendedores sociales del país
Mantiene Toyota operación en Querétaro
Reclaman industriales 'falta de seriedad' de Toyota
Conalep abre nueva carrera aeronáutica en Querétaro
La cuarta revolución industrial y el internet de las cosas… ¿de qué se trata?